Автор: admin / Категория Законодательство / Комментариев: 0 / Метки: выписка из ЕГРН, налог, плата за землю, расчет земельного налога
Выписка из ЕГРН — это официальный документ. Информация о земельном участке, на котором Вы планируете вести хозяйственную деятельности собирается в реестрах, которые ведет комитет по государственной регистрации и кадастру. Основные характеристики содержится в выписке из ЕГРН — единого государственного реестра недвижимости. Заказав выписку из единого государственного реестра недвижимости, Вы можете проверить наличие и правильность имеющейся информации в выписке со стандартом, утвержденных законом.
Формат выписки утвержден Приказом МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 25 декабря 2015 года N 975. В данном документе приведена форма выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде.

Убедившись, что все необходимые разделы выписки у Вас на руках, расчет бизнес плана можно будет откорректировать с учетом налогов и сборов, которые предусмотрены нормами действующего законодательства.
Выписка из ЕГРН в помощь для расчета земельного налога.
На сумму земельного налога влияют такие показатели как кадастровая стоимость земельного участка, площадь земельного участка и данные о ставке земельного налога.
В соответствии с п.1 ст. 391 Налогового кодекса РФ Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
Особенным регионом Российской Федерации, где земельный налог рассчитывался исходя не из кадастровой стоимости земельного участка, а из нормативной цены земельного участка -‘это Республика Крым и город Федерального значения Севастополь.
После принятия Республики Крым и города Федерального значения Севастополь в состав Российской Федерации, основными документами, которыми необходимо пользоваться при расчете земельного налога это:
- Постановлением Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым».
Данным документом утверждена нормативная стоимость 1 квадратного метра земель населенных пунктов Республики Крым.
И решения административно-муниципальных образований о ставках земельного налога.
Так например, на территории г. Ялты решения о ставках были приняты следующие:
- Решением 1-ой сессии Ялтинского городского созыва 1-го созыва от 26.12.2014 № 229 установлены ставки земельного налога на территории муниципального образования городской округ Ялта на период 2015 год;
- Решением 17-ой сессии Ялтинского городского совета 1-го созыва от 30.11.2015 № 1 установлены ставки земельного налога на территории муниципального образования городской округ Ялта на период 2016 год;
- Решением 36-ой сессии Ялтинского городского совета 1-го созыва от 29.11.2016 № 3 установлены ставки земельного налога на территории муниципального образования городской округ Ялта на период 2017 год.
Рекомендуем к прочтению:
-
Кто обязан вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду? Плата за негативное воздействие на окружающую среду — это обязательный не налоговый сбор, который уплачивается в бюджет. Если ...
-
Чтобы предотвратить негативные последствия работы с опасными отходами, предусмотрен ряд требований к физическим и юридическим лицам, следствием которых является снижение всех возможных рисков для природы и человека. Их ...
-
«ОБ ИСЧИСЛЕНИИ И ВЗИМАНИИ ПЛАТЫ ЗА НЕГАТИВНОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ». Начало действия Постановления от 17.03.2017 года. Руководствуясь документом, используйте официальные сайты: — http://publication.pravo.gov.ru/ — http://www.consultant.ru/ ...
-
Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Обязательность экологических отчислений определяется нормативно-правовыми актами и возникает при проведении любой хозяйственной деятельности. Согласно законодательства плата (обязательные отчисления) предусматривается за: — за право ...